PSN v pražských Modřanech staví nový projekt Ahoj Vanguard

Napsali o nás na serveru Bydlet.cz (09/2023): V ulici Československého exilu odstartovala společnost PSN nový projekt Ahoj Vanguard v těsném sousedství bývalé továrny Microna, kterou právě mění na stylové industriální bydlení Vanguard Prague se 150 lofty. Pojit je bude nejen podzemní tunel, ale také společné zázemí se spa a wellness zónou s bazénem. Novostavbu Ahoj Vanguard s 94 byty charakterizuje hravost barev a velké množství zeleně. Popínavé rostliny například pokryjí dolní část budovy vymezenou pro parkovací stání. Součástí projektu se stane i místo pro dětskou skupinu. Výstavba Ahoj Vanguard intenzivně běží a již nyní se těší velkému zájmu. Společnost v rámci předprodejů prodala více než 80 % jednotek. Kolaudace je plánována na konec roku 2024.

Projekt Ahoj Vanguard tvoří jeden dům o třech podzemních a devíti nadzemních podlažích, který zahrnuje celkem 94 bytových jednotek o velikosti 1+kk až 4+kk a rozloze od 22 do 238 m2. Ke všem bude náležet buď prostorná předzahrádka či velkorysý balkón nebo terasa se zábradlím z odolného skla. Interiéry bytů budou mít posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperaci a klimatizaci. Na domě bude společná střešní terasa s příjemným posezením i kuchyňkou a k dispozici bude celkem 264 parkovacích stání jak v garážích, tak před budovou. Dvě z nich budou vyhrazena pro elektromobily. Vzniknou zde rovněž parkovací místa pro motorky a stojany na kola. I ohledem na zvyšující se poptávku po nízkoenergetickém bydlení developer do projektu začlení alternativní zdroje energie pro snížení nákladů. Konkrétně půjde o tepelná čerpadla, solární panely a fotovoltaickou elektrárnu.

„Pozemek jsme do našeho portfolia kupovali s vizí netradičního propojení dvou zcela odlišných projektů. Oproti luxusnímu loftovému bydlení Vanguard Prague se sousední Ahoj Vanguard vyznačuje více hravou a pohodovou atmosférou. Díky pestré nabídce jednotek se hodí jak pro vícečlenné domácnosti, tak pro mladé lidi, kteří se chystají usadit například po delším pobytu v zahraničí a už plánují založit rodinu. Přitom se ale nechtějí vzdát svého osobitého stylu, hledají něco neotřelého, designového a současně v dobré lokalitě. Byty jsou určitě vhodné i pro zájemce, kteří chtějí koupit nemovitost na investici,“ popisuje ředitel rezidenčních projektů PSN Marek Padevět a dodává: „Symbióza těchto dvou projektů přinese budoucím obyvatelům obrovské možnosti vyžití. Vanguard Prague je totiž výjimečný nejen po architektonické stránce, ale také zázemím. To bude plně k dispozici i pro rezidenty Ahoj Vanguard, kteří mohou využívat třeba wellness s finskou saunou, párou a 18metrovým bazénem nebo plně vybavené fitness.“

O svěží a moderní návrh projektu Ahoj Vanguard se postaralo studio Ofstone. Každé z pater bytového domu se bude vyznačovat svou vlastní barvou, což usnadní orientaci a dodá energický nádech. Přízemí a schodišti bude dominovat žlutá. Celkový vzhled prostor bude světlý a odlehčený. U horní části budovy se počítá s horizontálním členěním černými deskami a s kombinací prosklených ploch a světlých fasád. Ze zdí pak budou vystupovat římsy, balkóny a terasy se skleněným zábradlím, což bude působit vzdušným dojmem. V posledním ustoupeném patře vyroste kromě dvou bytů také společná střešní terasa pro všechny obyvatele domu s panoramatickými výhledy do okolí...