Zdárně jsme dokončili 1.etapu Ahoj, Vanguard!

Máme velikou radost, protože naše architektonické studio úspěšně dokončilo první etapu prémiového rezidenčního projektu Ahoj, Vangurad. Ten je naším dítětem od roku 2018, kdy jsme úspěšně vyhráli vyzvanou soutěž, a kde se skvěle uplatňují všechny přednosti našeho architektonického studia Ofstone. Náročná specifika projektu jsme zvládli a úspěšně jej provedli všemi procesy povolování stavby. Zpracovali jsme celkem 15 projektových dokumentací, které museli zohledňovat a probíhající změny ÚP tak, abychom ušetřili investorovi co nejvíce nákladů a času. A to se nám podařilo!

Zpracovali jsme 15 projektových dokumentací

Projekt byl specifický v tom, že jsme si v rámci jeho projektování prošli téměř všemi procesy povolování staveb - pro účely povolování bylo zpracováno celkem 15 projektových dokumentací. Hlavním důvodem byl čas, kdy byl náš společný cíl začít s výstavbou co nejdříve. Vše začalo vyhranou vyzvanou soutěží v roce 2018, soutěž počítala se změnou územního plánu, na které jsme hned začali pracovat, nicméně protože změna ÚP je běh na dlouhou trať, projektovali jsme zároveň dokumentaci pro územní rozhodnutí administrativní budovy, která byla ve stávající ploše přípustná, a kterou jsme projektovali tak, aby bylo možné jí po změně územního plánu změnit na bytový dům.



Projekt byl specifický v tom, že jsme si v rámci jeho projektování prošli téměř všemi procesy povolování staveb - pro účely povolování bylo zpracováno celkem 15 projektových dokumentací...

Ing. arch. Jan Smejkal

První etapa prémiového rezidenčního projektu Ahoj, Vangurad je úspěšně za námi.

Složitá etapizace musela zohledňovat vývoj územního plánu

Po získání územního rozhodnutí jsme spolu s investorem řešili jak povolovací proces a proces výstavby co nejlépe optimalizovat. Výsledkem byla etapizace, kdy jsme na základě získaného územního rozhodnutí vyprojektovali objekt garáží a začali s jejich výstavbou. Celý proces byl velmi složitý, a my jsme ho zvládli již za 4 roky. Od odevzdané studie ve druhé polovině roku 2019 do úspěšné kolaudace, což považujeme za skvělý výsledek. Ještě letos bude dokončena výstavba 2. etapy.



Celý proces byl velmi složitý, a my jsme ho zvládli již za 4 roky. Od odevzdané studie ve druhé polovině roku 2019 do úspěšné kolaudace,...

Ing. arch. Jan Smejkal

První etapa je dokončená. Projekt garáží byl prvním řešením v rámci etapizace stavby.

Všech 15 povolení, které jsme zpracovali, abychom splnili zadání investora

1. Podklady pro změnu územního plánu
2. Dokumentace bouracích prací stávajícího objektu
3. Územní rozhodnutí administrativní budovy
4. Stavební povolení 1.Etapy – Garáže
5. Změna územního rozhodnutí na bytový dům
6. Změna stavby před dokončením a stavební povolení 2.Etapy
7. Změna územního rozhodnutí – Změna vzhledu
8. Změna stavby před dokončením – Změna vzhledu
9. Územní souhlas dočasné trafostanice
10. Ohlášení stavby dočasné trafostanice
11. Změna územního rozhodnutí – venkovní trafostanice trvalá
12. Ohlášení stavby – Venkovní trafostanice
13. Stavební povolení plochy pro příjezd hasičů
14. Stavební povolení vodovodního řadu
15. Povolení zařízení staveniště